Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 24-02-2026
Description
LIVING IN VATHORST WITH FREE VIEW
Space, light and a beautiful open view – that's what you feel as soon as you step inside this well-maintained ground floor apartment on Weteringkade in Vathorst-De Laak. Built in 2007, it has its own parking space on an enclosed inner courtyard and is equipped with energy label A. This apartment combines a living area of 82 m² of modern comfort with a smart, practical layout.
THE CLASSIFICATION
Through the spacious entrance/hall you reach the spacious living room with a half-open kitchen, where ample light creates a pleasant, open atmosphere. The French balconies in all rooms are characteristic of these apartments and provide a touch of fresh air. The half-open kitchen from 2007 is equipped with the usual built-in appliances. In addition, there are two bedrooms, a neat bathroom with shower and sink, a separate toilet, and an integrated storage room. The laminate flooring has been fully laid and makes the property move-in ready.
PROPERLY ORGANIZED: SUSTAINABILITY AND INSTALLATIONS
With HR++ glazing, full insulation from the building and the Intergas HR combi boiler, the energy costs are well manageable. The mechanical ventilation system ensures a healthy indoor climate.
VATHORST: LIVING WHERE EVERYTHING FITS
Vathorst-De Laak is one of the most pleasant new housing areas in Amersfoort. The neighborhood borders extensive water bodies and green strips that come to life in the spring. Schools, supermarkets, and the NS Amersfoort-Vathorst station are within cycling distance. For those who want to combine accessibility with tranquility, this is the ideal base.
THE VVE: SOLID AND ACTIVE
The VvE is financially healthy. The monthly contribution amounts to € 207,69 for the apartment. For the VvE of the parking lot, the contribution is approximately € 200 per year.
FEATURES
• Energy label A, fully insulated with WTW installation
• Ready to install
• Two bedrooms
• Own parking space on the premises
• Own storage
• Not applicable self-occupation clause
COME AND SEE?
We understand that buying a house is more than just having a roof over your head. It's about creating a home, a place where you truly feel at ease. That's why we gladly take the time to view this property with you during a personal viewing. Who knows? Maybe you'll find the perfect spot to make new memories here. At Vlaming, you feel at home even before you move in!
Feel free to contact Vlaming Makelaardij to schedule an appointment with Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster or Anja van Ingen - we'll help you with pleasure on your way to your new home!
Space, light and a beautiful open view – that's what you feel as soon as you step inside this well-maintained ground floor apartment on Weteringkade in Vathorst-De Laak. Built in 2007, it has its own parking space on an enclosed inner courtyard and is equipped with energy label A. This apartment combines a living area of 82 m² of modern comfort with a smart, practical layout.
THE CLASSIFICATION
Through the spacious entrance/hall you reach the spacious living room with a half-open kitchen, where ample light creates a pleasant, open atmosphere. The French balconies in all rooms are characteristic of these apartments and provide a touch of fresh air. The half-open kitchen from 2007 is equipped with the usual built-in appliances. In addition, there are two bedrooms, a neat bathroom with shower and sink, a separate toilet, and an integrated storage room. The laminate flooring has been fully laid and makes the property move-in ready.
PROPERLY ORGANIZED: SUSTAINABILITY AND INSTALLATIONS
With HR++ glazing, full insulation from the building and the Intergas HR combi boiler, the energy costs are well manageable. The mechanical ventilation system ensures a healthy indoor climate.
VATHORST: LIVING WHERE EVERYTHING FITS
Vathorst-De Laak is one of the most pleasant new housing areas in Amersfoort. The neighborhood borders extensive water bodies and green strips that come to life in the spring. Schools, supermarkets, and the NS Amersfoort-Vathorst station are within cycling distance. For those who want to combine accessibility with tranquility, this is the ideal base.
THE VVE: SOLID AND ACTIVE
The VvE is financially healthy. The monthly contribution amounts to € 207,69 for the apartment. For the VvE of the parking lot, the contribution is approximately € 200 per year.
FEATURES
• Energy label A, fully insulated with WTW installation
• Ready to install
• Two bedrooms
• Own parking space on the premises
• Own storage
• Not applicable self-occupation clause
COME AND SEE?
We understand that buying a house is more than just having a roof over your head. It's about creating a home, a place where you truly feel at ease. That's why we gladly take the time to view this property with you during a personal viewing. Who knows? Maybe you'll find the perfect spot to make new memories here. At Vlaming, you feel at home even before you move in!
Feel free to contact Vlaming Makelaardij to schedule an appointment with Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster or Anja van Ingen - we'll help you with pleasure on your way to your new home!
Characteristics
Vraagprijs € 415.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Inschrijving KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Soort dak Plat dak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 24-02-2026
Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hr combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)
Woonoppervlakte 82 m²
Inhoud 302 m³
Externe bergruimte 3 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, frans balkon, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energy consumption in Amersfoort
Annual electricity consumption
1960 kWh
(Average apartment in Amersfoort)
Annual gas consumption
730 m³
(Average apartment in Amersfoort)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 415.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.150
2% transfer tax (€ 8.300) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 425.150
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,19%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,34%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% zonder NHG) is gecontroleerd op 15-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Vlaming Real Estate
Bij ons staat één ding centraal: u zorgeloos begeleiden bij het aankopen, verkopen of taxeren van uw woning. Veel mensen kozen al voor onze aanpak en met trots kunnen we zeggen dat zij uiterst tevreden zijn over het resultaat.
In 2024 beoordeelden onze klanten onze dienstverlening met een 9,6 voor verkoopbegeleiding en een 9,5 voor aankoopbegeleiding. Dat zijn geen loze cijfers — het is het bewijs dat wij nét dat stapje extra zetten.
Wij zijn geen standaard makelaarskantoor. Persoonlijk contact, oprechte betrokkenheid en een resultaatgerichte werkwijze zijn voor ons vanzelfsprekend. We werken met energie en precisie. Sjoerd, Willeke en Timo brengen ieder ruim twintig jaar ervaring mee in het vak — expertise waar u direct de vruchten van plukt.
Vanaf onze locatie aan de Utrechtseweg 40 werken we volledig op maat. De woningmarkt verandert razendsnel en vraagt om een frisse manier van denken en communiceren. Daarom houden wij de lijnen kort, zorgen we voor laagdrempelig contact en gebruiken we moderne marketingmiddelen om uw woning onder de aandacht te brengen.
We nemen u zoveel mogelijk werk uit handen, zodat u met een ontspannen gevoel aan de volgende stap in uw woonreis kunt beginnen.
Als Amersfoorts NVM-kantoor blijven wij continu investeren in actuele kennis en opleiding. We beschikken over de grootste woningdatabase van Nederland, waardoor wij een betrouwbare en onderbouwde waardebepaling kunnen geven van uw woning of toekomstige woning.
Met onze ervaring en toewijding zetten we ons elke dag in voor het beste resultaat voor u. Maak gebruik van onze kennis en nodig ons vrijblijvend uit voor een persoonlijk gesprek.
